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貸款月息與年息的換算：年息=月息x12個月，舉例來說，月息3分=月息3%=年息3%x12=年息36%。貸款時，千萬要問清楚是「月息」還是「年息」！

同是民間貸款，代辦、代書、當鋪還是有些許差異，想找尋資金時，一定要謹慎比較，才不會讓自己落入暗黑陷阱。

想買房卻毫無頭緒，房貸如何辦理更是令人頭大，畢竟不是投資客，一輩子可能就辦這麼一次，如何用最少錢達到最好效益，我們幫你畫重點，再也不用苦苦找尋。

如果身上同時有房貸、信貸、車貸等等，經濟壓力大，一旦遲繳很容易一直扣分，銀行就會開始擔心，你是不是還不起？根據銀行法的規定，銀行必須維護好資產品質，也就是所謂的「資本適足率」，依照銀行法的規定，不能低於8%，如果有客戶欠錢不還，銀行要先幫客戶代墊，如果要不回來就變成呆帳。

以收租為職業的房東們，在外人看起來好像很輕鬆，什麼事都不用做等著收錢就好，其實大部分的房東，身上也是背著房貸，房客有什麼疑難雜症也都要幫忙處理，如果是比較老的房子，一天到晚換這個換那個就夠忙了，如果有一天，房東資金告急，繳不出房貸房子即將被拍賣，房客該怎麼辦？

這是第一次買房的人心中最大的疑問，有時自己想像的和銀行實際給出的成數相差很大，下面就告訴大家，如何簡單試算出貸款金額。

信用是靠長期累積下來的，在這個凡事講數據、講證據的時代，金融機構不可能聽你一張嘴天花亂墜就給你錢，經過雙卡風暴後，任何借款行為都先進聯徵中心調查再考慮借不借，被貼上信用不好標籤的人，大概都很難在銀行討到便宜。

根據法律規定，房貸不能搭配壽險、投資型保單或任何形式的保單一起搭售，行員可以「推薦」，卻不能威脅利誘，讓你以為沒有這個保單，房貸就不會過，如果要推薦方案，一定要說到你懂，就算他鬍鬚打結還是要說。

資金出現缺口，不論想向銀行或其他單位貸款，額度和利率都是最大的考量，不過想像跟現實總是有差距，本文要告訴你的，是貸款單位考慮的現實面，理想還須靠自己多努力。

人生中根本無法避免與銀行往來，培養正確的理財觀念，才是解決的根本之道，俗話說「你不理財，財不理你」。