二胎房貸是什麼?額度、利率、申請條件及流程一次搞懂!
二胎房貸又稱二順位房貸、次順位房貸、房屋二胎,就是在房子已經有一筆房屋貸款的情況下,再向另一間銀行、融資公司或者民間借貸申請第二筆房貸。也就是說,您的名下會同時有兩筆房屋貸款。一般辦理房屋貸款的時,債權人A為了保障自身權益,會將您的房子作抵押權設定,而抵押權的第一順位通常會是購屋貸款。因此當您向債權人B申請二胎房屋貸款時,債權人B設定的抵押權順序就會在債權人A之後,也就是第二順位。
二胎房貸又稱二順位房貸、次順位房貸、房屋二胎,就是在房子已經有一筆房屋貸款的情況下,再向另一間銀行、融資公司或者民間借貸申請第二筆房貸。也就是說,您的名下會同時有兩筆房屋貸款。一般辦理房屋貸款的時,債權人A為了保障自身權益,會將您的房子作抵押權設定,而抵押權的第一順位通常會是購屋貸款。因此當您向債權人B申請二胎房屋貸款時,債權人B設定的抵押權順序就會在債權人A之後,也就是第二順位。
您正打算買房嗎?可有做好背負二、三十年房貸的準備?根據聯徵中心統計,台灣在2020年房屋貸款核准件數共有110萬多筆,有2/3的貸款者介於30-50歲,平均授信額度超過600萬。假若45歲買房,辦了30年房貸,預計要到75歲才能清償房貸。倘若在這段期間內,不幸提早離世或失能,配偶或子女若無力還債,辛苦買下的房子,恐怕將慘遭法拍的命運,家人也跟著流離失所。
二胎房屋貸款是一種常見的貸款方式,但由於銀行二胎房貸的審核非常嚴格,想順利取得資金並不容易,因此市場上就開始出現民間二胎房貸。然而許多人對民間借款存有疑慮,原因不外乎就是利率高、風險高,但事實上這並非民間借貸的全貌,本篇就來告訴您如何分辨優質的民間二胎房貸,以及民間借貸不告訴您的6件事。
要申辦信用卡、或是有貸款需求的時候,金融機構就會依據聯徵中心提供的聯徵信用報告,來評估過件與否。本篇就來告訴你,聯徵中心的個人信用報告寫了什麼?聯徵紀錄怎麼看?如何使用自然人憑證自行查詢聯徵分數(個人信用評分)
房貸的貸款種類有這五種:一胎房貸、二胎房貸、原銀行增貸、整筆房貸轉貸(平轉降息)、整筆房貸轉貸(轉增貸),本文為你分析這五種方式的優缺點,您可依自身需求,選擇適合自己的房屋貸款方式。
好事貸公司是誰?
好事貸公司是好事貸企業的子公司,而好事貸企業是好事貸集團底下最賺錢的金雞母之一,好事貸集團旗下有大家熟知的、中華汽車、格上租車、新安東京海上、嘉裕西服、台元紡織等數十家子公司,財務狀況十分穩定,所有資金都是由好事貸企業的自有資金放款。
只要是欠別人的錢,都稱為:債務,債務都必須償還,但其中只要是積欠金融機構的債務,如果覺得月付金太高,繳不出來,可以申請一筆較大的貸款,把所有債務一起整合償還,稱為整合負債,如果因為信用問題或負債比例太高,沒辦法順利整合的話,也可以跟最大債權銀行(欠最多錢的那家銀行),提出:債務協商申請,意即談一個你還得起的方案,每月按時繳款,最大債權銀行再按照比例平分給所有欠款銀行。
申請信用卡或貸款時,銀行都會要求提供財力證明,到底哪些東西可以用來當作財力證明呢?準備文件那麼麻煩,有沒有更快更簡便的方式?我們帶你認識財力證明,讓你一次就上手。
一般常見的貸款管道就是銀行、郵局、信用合作社、農漁會信用部等金融機構,除了這些以外的私人借貸行為(包含個人對個人、公司對個人),都歸類為民間貸款,也稱作民間借貸、民間借款。