養房子不容易，不但有地價稅+房屋稅，入住前要裝潢、中古屋要整修、老屋更可能需要翻修，為了擁有一間屬於自己且舒適的房子，投入的錢不比養個孩子少，投入了這麼多錢，是否想過還能用房子創造更多資產？
以房養老專案是什麼？
政府推出的以房養老專案，被視為逆向貸款，具體方式是將名下的房子抵押給政府，而承辦銀行會根據房子的價值，每個月給你一筆錢，只要活著就能領，最長可達30年，大部分限制55歲以上才能申請，因此又被稱為銀髮專案，而申請人身故後，若子女想繼承房屋，必須清償剩餘的款項，否則房子將被查封拍賣，扣除申請人已領的部分，剩下的仍會還給繼承人。
由於要自行支付每個月的利息，若房產價值沒那麼高，領的錢可能還是不夠生活開銷，為了晚年生活無虞，趁還有工作能力時多存些錢，讓房子發揮更大的效用。
如何趁年輕時多滾一些錢出來？
如果本身已有房貸，房子價值還足夠，就有機會再向銀行借出一筆資金，不過和銀行借款的前提是：你的信用評分有達到620分，這是銀行覺得及格的門檻，信用不夠好的人，只能把眼光望向民間借款，而鑫融資提出的二胎房貸專案，不看負債比與工作證明，只看房屋價值，由於公司穩健，和一般私人借貸相比，相對安心很多。
多出來的這筆錢，無論是轉投資、裝潢、討老婆都很好用，你可以視為是房子幫你賺來的，房子雖然是不動產，還是可以做為投資標的，只要維持正常繳息，房子就是你最好的籌碼。